Dasar
Majlis DBKL Luluskan Semakan Kadar Cukai Taksiran, Bil Hartanah Baharu Bakal Diterima Pemilik di Kuala Lumpur Januari 2027
Pemilik hartanah di Kuala Lumpur akan menerima notis taksiran yang telah dikira semula menjelang Disember 2026, mencerminkan keputusan undi majlis bandaraya berhubung pelarasan kadar yang diluluskan dalam mesyuarat Julai lalu.
Dengarkan Bahasa Melayu · 3 min
Cara kami melaporkan ini
Majlis Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) mengundi pada 7 Julai untuk menyemak semula kadar taksiran harta bagi semua pegangan bercukai di Wilayah Persekutuan. Langkah ini mengemas kini penilaian yang terakhir disemak pada 2022, dan caj baharu akan mula dipaparkan pada bil yang dikeluarkan mulai suku pertama 2027.
Pengundian tersebut berlaku semasa sesi semakan belanjawan berkala majlis selepas kakitangan membentangkan data kos operasi terkini bagi pembaikan jalan, pembersihan saliran dan pengutipan sampah. Kadar taksiran tidak berubah selama empat tahun walaupun harga kontrak penyelenggaraan terus meningkat.
Kesan Langsung Terhadap Bayaran Isi Rumah
Penduduk di Sentul, Kepong dan Bukit Bintang akan merasai perubahan pertama apabila notis suku tahunan tiba pada Disember 2026. Sebuah rumah teres setingkat yang dinilai pada RM450,000 akan beralih daripada band kadar semasa sebanyak 6 peratus kepada angka yang dikira semula berdasarkan data pasaran 2025, dengan perundangan menyatakan amaun baharu itu perlu dibayar mulai 1 Januari 2027.
Kertas belanjawan majlis merekodkan bahawa semakan ini dijangka menjana hasil tambahan sebanyak RM48 juta bagi tahun kewangan 2027. Jumlah ini diperuntukkan kepada peruntukan sedia ada untuk naik taraf lampu jalan dan kerja-kerja pengosongan kelodak longkang monsun, bukan program baharu.
Penganalisis dasar menyatakan tempoh masa ini memberi pemilik hartanah tetingkap enam bulan untuk menyemak penilaian baharu mereka sebelum bayaran pertama perlu dijelaskan. Rayuan hendaklah dikemukakan kepada bahagian taksiran sebelum 28 Februari 2027 mengikut peraturan yang sama yang terpakai dalam kitaran sebelumnya.
Jadual Pelaksanaan
Pasukan penilaian DBKL akan menyelesaikan pemeriksaan lapangan di 11 zon yang masih berbaki menjelang akhir November. Notis bercetak akan dihantar ke alamat terakhir yang direkodkan bagi pemilik hartanah sebelum proses pengebilan Disember bermula.
Pegawai Bandaraya telah menjadualkan dua taklimat awam pada bulan Oktober di ibu pejabat DBKL di Jalan Raja Laut bagi menjelaskan kaedah pengiraan dan langkah-langkah untuk mengemukakan bantahan penilaian.