property
Kajang Muncul sebagai Pinggir Bandar Koridor Pertumbuhan dengan Infrastruktur Baharu
Sambungan laluan MRT dan naik taraf lebuh raya menarik minat pembeli ke pinggir bandar lembah Klang timur ini, di mana rangkaian rel baharu memendekkan masa perjalanan ke pusat Kuala Lumpur.
Dengarkan Bahasa Melayu · 3 min
Cara kami melaporkan ini
Transaksi hartanah di Kajang meningkat 18 peratus dalam tempoh enam bulan pertama 2026 selepas stesen-stesen terakhir laluan MRT Sungai Buloh-Kajang dibuka pada Mac, menurut data daripada Pusat Maklumat Harta Tanah Negara.
Peningkatan ini mencerminkan peralihan pembeli ke lokasi-lokasi di koridor timur, di mana stesen rel baharu dan pelebaran Lebuhraya Cheras-Kajang telah memendekkan masa perjalanan ke pusat bandar kepada bawah 35 minit semasa waktu puncak.
Naik taraf rel dan jalan raya mengubah kemudahan akses harian
Penduduk di Taman Kajang Utama kini hanya perlu berjalan kaki lima minit ke stesen MRT Kajang, yang menghubungkan terus ke KL Sentral dan pusat pertukaran Bandar Malaysia yang akan datang. Laluan yang sama turut menghala ke kawasan komersial Sungai Chua, di mana Majlis Perbandaran Kajang meluluskan pembinaan 12 blok kedai-pejabat baharu tahun lalu.
Lebih ke timur, bahagian jalan raya dua hala yang telah siap di Lebuhraya Cheras-Kajang menghubungkan terus ke Lebuhraya SILK, membolehkan pemandu dari Bandar Sungai Long mencapai Putrajaya dalam masa 20 minit tanpa perlu melalui lampu isyarat di kawasan Cheras tengah.
Harga dan aktiviti pembeli menunjukkan peningkatan berterusan
Harga rumah teres di kawasan Sungai Jelok mencatat purata RM685,000 pada Jun 2026, meningkat daripada RM595,000 pada penghujung 2024, manakala jumlah transaksi di pejabat tanah Kajang mencecah 1,240 urusniaga dalam separuh pertama tahun ini. Hasil sewa rumah teres dua tingkat berhampiran stesen MRT berada pada kadar 4.8 peratus, menurut penyenaraian yang dipantau oleh agensi tempatan Propwall.
Pembeli yang merancang untuk memasuki pasaran disyorkan agar menyemak perintah pembangunan terkini Majlis Perbandaran Kajang bagi sambungan Taman Kajang Perdana, serta meneliti peta banjir yang dikeluarkan oleh Jabatan Pengairan dan Saliran Selangor sebelum menandatangani sebarang perjanjian jual beli pada suku tahun ini.
Artikel ini adalah maklumat umum sahaja dan bukan nasihat kewangan atau pelaburan peribadi. Pertimbangkan keadaan anda sendiri dan dapatkan nasihat profesional berlesen sebelum membuat sebarang keputusan kewangan.